希腊移民最新购房真相：25万欧元永居优势！
更新时间：2025-12-26 17:46:19 来源：希腊移民 浏览人数：117
截至 2025 年底，希腊 25 万欧元购房拿永居仍可实现，但已不是全境普通住宅，而是限定在商改住、保护性建筑等特定类型，相信许多移民对于这个项目的了解并不多，因此今天云顶4118官网移民专家就根据希腊移民最新购房真相这个话题，给大家简单的盘点一番！
希腊移民最新购房真相
一、身份与权益
| 申请条件 | 可享权益 |
| 1. 主申请人年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 购置希腊医保；4. 购买25万欧元及以上合规房产 | 1. 一步到位获得希腊永居身份，全家三代同步随行；2. 免签畅行29个申根国家；3. 子女可享受当地公立教育，也可选择高性价比国际学校；4. 可规划华侨生联考升学路径 |
二、适用标的与区域
| 投资门槛 | 适用区域/房产类型 | 附加要求 |
| 25万欧元 | 商改住、工业改住宅、保护性建筑等特定类型房产 | 1. 完成用途转换与修复工作；2. 通常要求单一房产投资额达标 |
| 80万欧元 | 雅典核心区域、塞萨洛尼基市区、热门旅游岛屿等热门地段的普通住宅 | 无（仅门槛提升） |
| 40万欧元 | 非核心区域的普通住宅 | 无（仅门槛提升） |
三、常见误区与风险提示
| 常见误区 | 真实情况 |
| 在雅典、圣托里尼花25万欧元买普通住宅就能拿永居 | 上述热门区域普通住宅投资门槛已提至80万欧元；25万欧元仅适用于商改住、旧改、保护性建筑等特定标的，且需完成用途转换与修复流程 |
| 拿到永居就能在希腊打工 | 希腊永居未赋予欧盟劳工市场准入资格，无法受雇工作；可开展经商活动、远程办公或投资经营 |
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