移民希腊有什么移民政策？希腊购房移民信息盘点！
更新时间：2026-06-18 18:18:19 来源：希腊移民 浏览人数：86
希腊购房移民政策，目前是欧洲主流的购房移民项目，这个项目从2024 年 9 月起执行三档分层的购房门槛，目前2026 年维持现行规则不变，一人购房可带全家三代，但许多移民对于这个项目的了解其实并不多，因此今天云顶4118官网移民就根据希腊购房移民这个政策，给大家盘点一些相关的信息！
移民希腊有什么移民政策
一、希腊申请条件
1、25万欧元投资通道不受地域限制，适配两类合规房产投资类型：
①保护性建筑，投资者购置后，需严格按照古建筑保护要求完成建筑修复工作，且建筑修复工程必须在居留许可续签前全部完成，方可顺利续签身份。
②非住宅类建筑，涵盖商业、酒店、工业性质房产等，其中工业性质房产需满足变更用途前有5年空置期的要求，同时所有此类房产必须在提交黄金居留许可申请前，完成全部用途许可变更手续，正式转为住宅性质，方可符合移民申请标准。
除25万欧元通用通道外，希腊其余区域实行分级高额投资政策，其中阿提卡大区（含比港、佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及克里特岛等人口超3100人的岛屿，投资门槛为80万欧元，除上述区域及25万欧元适配区域外，希腊其余地区投资门槛为40万欧元。
需要注意的是，80万欧元、40万欧元档位的区域，有明确房产硬性要求，申请人需要购买单套建筑面积120平方米以上的房产，才可申请希腊黄金居留许可。
同时该类房产有严格使用限制，禁止用于短期租赁经营，也不允许私自将住宅改造为商用性 质，违规将影响身份申请及续签。
项目统一基础申请条件十分宽松，主申请人需年满18周岁，为非欧盟公民，无严苛的学历、语言、资金来源证明等要求，仅需购置合规房产并购买对应医疗保险，即可提交移民申请。
二、申请优势
该项目核心优势突出，依托25万欧元超低门槛，实现一人投资、全家三代移民，是欧洲稀缺的低成本购房居留项目，同时这个项目基本没有移民监，不需要长期定居希腊，仅需偶尔登陆即可满足身份维系要求。
同时这个政策所购的房产为永久产权，可通过长期出租抵扣持有成本，且整体审批流程宽松、门槛低，适配绝大多数普通家庭的移民需求。
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