马耳他买房移民怎么样呢？
更新时间：2021-05-07 15:33:59 来源：马耳他移民 浏览人数：857
目前其实也是有很多人关心马耳他买房移民怎么样的，中国人喜欢买房甚至感觉已经是一种执念了的这件事情相信大家应该都知道吧，马耳他的移民政策的变化这一次就是在购房移民这件事情上面。那么接下来我们就一起来看吧。
马耳他买房移民怎么样？
1、市场行情
马耳他的经济发展增长强劲，近几年，房地产市场发展快速且稳定，当地无论是租房或者售房都很有前景，但政府规定，非马耳他非欧盟的国籍者只能购买一套房产，所以如果想在马耳他投资，不妨选择马耳他买房移民，更加利于你的投资事业。
2、安全性高
在马耳他买房是非常安全的，这从它的购房流程就可以看出，马耳他本地人买房现象非常普遍，主要因为其性价比高，且付款周期长，经济压力很小，最重要的是房产的投资前景较佳，基本不会出现烂尾情况，若真出现交易无法完成的情况，还可以通过公证人按照流程退还之前支付的款项。
3、成本低廉
马耳他房产市场和国内不同，马耳他购房买家不用支付中介服务费，只需卖家支付，对买家来说能够减少很多投资成本，而且马耳他的开发商一般是将房产委托给代理商出售，且鲜有设置售楼中心，但开发商价格和代理的价格相同，马耳他的房产市场很规范，不会存在中介恶意加价的情况。
马耳他买房移民要求是什么？
1.政府捐款：租房方式：捐款金额5.8万欧元 或 购房方式：捐款金额2.8万欧元
慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织
2. 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年
购房--马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产
租房--马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产
马耳他买房移民优势是什么？
1. 优越的地理位置：房子多都是海景房，环境优美，视野宽阔，坐在家中即可观海；
2. 诱惑的购买价格：马耳他房价相对中国来讲非常便宜，市中心地段每平米2000欧元左右，均按使用面积计算；
3. 稳定的升值空间：马耳他房子相当稳定，每年稳步升值，一般可达到18%左右；
4. 可观的出租收益：购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租，可保障良好收益，无须担心房屋空置；
5. 唯一的税务费用：购买马耳他房产只需交纳成交价5%的印花税，再无其他税费，地皮和房产都归购买者永久拥有。
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