为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么？
更新时间：2022-02-17 10:58:47 来源：西班牙移民 浏览人数：263
随着人均经济的发展，现在很多人都非常钟情移民西班牙，因此关注西班牙购房移民政策的人越来越多，为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么？云顶4118官网西班牙移民专家为大家详细介绍！
一、为什么办理西班牙购房移民呢？
西班牙投资环境及房产市场被看好，一人申请、全家拿欧洲绿卡，无语言、学历、资金来源等要求，无居住要求、无移民监，流程简单快捷、一般4-6个月获批，房产永久产权、可自住可出租，全家拿身份、享优渥福利还能在当地工作，气候温和，环境良好，健康宜居！西班牙购房移民好处太多了，选择它不会后悔！
二、办理西班牙购房移民的申请条件是什么？
西班牙购房移民，购买西班牙50万欧元以上房产，即可获得西班牙长期居留签证，并可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。
主申请人条件：
1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；
2.须年满18周岁；
3.拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用；
附属申请人：
1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女；
2.主申请人经济不独立的父母；
3.无犯罪记录。推荐阅读：移民西班牙福利，有哪些全家可享的生子福利？
三、办理西班牙购房移民需要多少钱？
| 项目费用 | 费用详情 | 收费单位 | 收费时间 |
|---|---|---|---|
| 咨询服务费 | 3万人民币(仅供参考) | 云顶4118官网海外通 | 签约 |
| 公证、认证及翻译费 | 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。 | 公证处、认证处、翻译公司 | 初次递交前 |
| 居留申请费 | 60欧元/人 | 移民局 | 递交移民申请时 |
| 居留卡续签及居留卡费用 | 续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人 | 移民局 | 续签申请时 |
| 社会医疗保险费 | 约为700欧元/人/年 | 保险公司 | 申请材料制作时 |
| 购房款 | 最低房产投资额50万欧元 | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| 购房律师费 | 约为房款的1.21%（具体以律师清单为主） | 律师事务所 | 购房时 |
| 增值税（针对新房） | 居住用房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新房时一次性缴纳）； | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| 房产交易税（二手房） | 约为房款的8%-10%（仅针对购买二手房时一次性缴纳）； | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| 出租税 | 商铺出租，需缴纳租金收益的24%；公寓出租无需缴税 | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| 房产注册费及公证费 | 约为房价的1%（以政府最终出具的收据为准） | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| IBI不动产年度所得税 | 200－1000 欧元/年(每年是变化的，一般不超过房产证上房价的1％) | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
| 印花税（针对新房） | 约为购买房价的1.5% （具体以官方要求为准） | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
以上就是关于为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么的介绍。想了解更多西班牙移民政策可以联系云顶4118官网移民！云顶4118官网海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队，真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。
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心凉半寸
之所以选择西班牙购房移民，是因为它有很多优点。
1、购房移民可以获得稳定的居留权。
持有西班牙居留权的人可以在该国自由居住和工作，并可以无限期延长居留期。此外，持有居留权的人还可以享受当地的社会福利和医疗保险。
2、西班牙的房地产市场非常活跃。
西班牙房地产市场作为一个旅游胜地和欧洲经济强国，一直保持着稳定的增长趋势。购买房地产不仅可以用于自住，还可以出租或出售，以获得可观的投资回报。
2022-03-11 10:41:10
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